2022年6月29日、NFTリース市場であるDouble Protocolが立ち上げたリース可能なNFT規格「EIP-4907」が、イーサネット開発チームの最終審査を通過し、「Final」（最終版）のステータスを持つイーサネットの30番目のERC規格となりました。

この規格は、二重の役割分担によりNFTの所有権と利用権を分離することを可能にし、利用権の失効時に自動的に再生することを初めて実現したと報告されています。 この技術合意は、NFTのユーザーとオーナーを再定義することで、既存のERC721規格を拡張するものです。 所有者は契約によりNFTをユーザーに賃貸して運用することができますが、ユーザーはNFTの所有権を譲渡することができず、期限切れで自動的に返還されます。

ERC4907規格の適用により、ゲーム、メタバースシナリオ、会員カードなどのユーティリティNFTリースの開発・統合コストを大幅に削減し、NFT資産の流動性を高めることができます。 すでに12件のプロジェクトでERC4907規格の適用が確認されたと報告されています。

ERC4907プロトコルが新たな開発の原動力となり、NFT市場を悩ます多くの問題を一挙に解決できるのか、簡単に分析します。

ERC4907はなぜ登場したのか？

ここしばらく、国内外のNFT市場は注目を浴び続けていますが、危惧せざるを得ない問題もあります。

まず、市場の冷え込みが続いていることです。 オフショアNFT製品も国内のデジタルコレクティブルも、総じて以前ほどは売れていないようです。 統計によると、全世界のNFT市場の売上は、先月は昨年9月に比べて90％縮小し、NFT市場全体の売上は5月以降、46億ドルから15億9000万ドルに減少し、多くのNFT商品の売上が崖っぷちになり、一部のNFT商品の価格が大幅に下落しています。

第二に、NFT市場の混乱も生じ始めています。 不正や盗作、システムの脆弱性やフィッシング攻撃、インサイダー取引、さらにはプラットフォームからの資産盗難などの問題が表面化し、市場は乱高下しています。

第三に、NFT市場における法的規制の問題が引き続き注目されています。 その中には、製品の知的財産権侵害の問題、特に常に批判されているNFT製品の金融化、国内外のプラットフォーム規制の問題などが含まれます。

要約すると、NFT市場の問題の焦点でありボトルネックは、流動性の不足である。 NFT市場に流動性が乏しい理由は、その初歩的な技術プロトコルと単一アプリケーションシナリオにあり、複雑な経済関係を表現することが難しく、必然的にNFT市場に金融化された投機が蔓延することになるのです。

2022年6月8日、Finance Oneの「Financial Nightline」のインタビューでNFTに関連する問題について論じたように、現在のNFT市場のインフラは完璧ではなく、アプリケーションシナリオは比較的不足しており、技術プロトコルも比較的初歩的で、規制とガバナンスシステムはまだ改善されておらず、司法保護はまだ完璧である必要があるのです。 初歩的な技術プロトコルが、これらの問題の鍵であることは間違いない。

ERC4907 以前の ERC721 は単一の方法でしか指定できず、ERC1155 と ERC798 は限定的な方法でしか指定を拡大できず、いずれも NFT 製品に対して一回限りの買い切りでしか使用できず、デジタル製品にもっと活用できない、デジタル 製品の流れをもっと実現できない、デジタル製品との組み合わせをもっと実現できない、などです。 また、金融および商品属性に起因するリスクをより明確に区別する。

ERC4907はどのようなアプリケーションシナリオを想定していますか？

商品の所有と使用の分離、資産の所有と運用の分離は、本来、経済運営や資源配分のために必要な要件です。 商品や資産には価値と使用価値の両方の属性があり、その価値を最大化するために運用する必要がありますが、個人や組織はそれぞれ、能力、資源の保有量、統合の度合いなどの点で異なる好みをもっています。

所有とアクセスを分離したERC4907は、NFTの権利者を単純に所有者とアクセス権者の2種類に分けたものである。 所有者は状況に応じてユーザーのアクセス権を設定することができますが、NFTを譲渡できるのは所有者のみです。

貸し出し可能なものは何ですか？ 有形・無形を問わず、ほとんどすべての財産は、所有と使用を分離するために賃貸することができます。

レンタル権は、著作権財産権の一種です。 中国の著作権法第10条は、著作権には次のような個人権および財産権が含まれると規定している。そこに記載されている第7項目は貸与権、すなわち、コンピュータソフトウェアが貸与の主体ではない場合を除き、視聴覚著作物またはコンピュータソフトウェアの原本または複製物を有料で他者に許諾する権利である。 したがって、この基準に基づき、NFTに基づいて保有する自己のデジタル著作物を賃貸し、賃貸人がユーザー役となり、賃借人は著作物を利用することはできるが、所有権移転の操作はできないようにすることが可能である。

メタバースでの不動産土地のリノベーションは、さらに使いやすくなるかもしれませんね。 メタバース内の大家は、リフォーム業者にユーザー権限を設定し、それに従って物件のリフォームを管理し、リフォーム後はそのまま個人や施設に貸し出すこともでき、応用シーンが大きく広がります。 理論的には、オフラインの不動産の賃貸管理にもNFTを利用することが可能です。

ゲームの小道具を使うことで、ゲームマスターと投資家がある程度完全に一致することができるかもしれません。 チェスをするのが好きな人もいれば、人がチェスをするのを見るのが好きな人もいる。 ERC4907があれば、チェスをするのが好きな人も、人がチェスをするのを見るのが好きな人も、思い思いの楽しみ方ができる。 ゲームの中で特定の機材を体験したいだけの人もいますが、高価なものなので、レンタルで数日使うだけでよく、機材の所有者にとっては、よりその価値に貢献できるのではないでしょうか。

アート投資とクリエイティブな活用も、ある程度は相性がいいのかもしれません。 現在、アートワークNFT製品はまだ比較的シンプルな機能ですが、将来的には、メタバースシーンと組み合わせることで、アートワークのレンタルというリアルシーンをデジタル空間に置き換えることができるかもしれません。装飾から鑑賞へ、利用から適応へ、アートワークの利用空間をより広く開くことができるのです。

デジタルコンテンツやデジタル製品の所有と利用の分離により、NFTがより広く利用されるようになり、NFT製品とオフラインの利益との結合、異なる時間や空間の結合、異なる生態系の結合の実現、金融リスクの遮断が容易になります。 NFT商品の利用シーンが増え、価値を実現する方法が増え、それに伴って流動性が高まれば、NFT商品の金融投機のリスクはかえって減少する可能性があります。

ERC4907はどのようなことに注意を払う必要がありそうですか？

ここではいくつかの落とし穴を挙げてみたが、今後も市場の動向に応じて注意を払う必要がある。

1.アプリケーションシナリオとより密接に連携する。

NFTの価値自体はまだ比較的初歩的なものであり、現実的かつ伝統的な経済関係を参照しない借地権の設定や価格設定は、より大きな恣意性や形式、新たな金融業務の形成、あるいはより複雑な金融関係の形成をもたらす可能性があります。

伝統的な経済関係では、所有権とリースなどの使用権の分離が確立している。 しかし、例えば不動産賃貸の場合、具体的な賃貸ニーズ、賃貸価格、契約履行の段階やサイクルも非常に複雑である。 デジタル製品のレンタルについては、純粋にオンラインでの興味に基づくものであれ、オフラインでの興味と組み合わせたものであれ、さらにマッピングする必要がある側面が多くあるはずです。 したがって、このような操作は、より多くのシナリオのアプリケーションと組み合わせること、それ以外の場合は、技術的なゲームの種類になる可能性がある、害だけでなく、ユーザーが、さらに所有者の影響かもしれない。

2,リース事業の金融化・疎外化の防止に留意すること。

将来的には、ERC4907契約に基づき、NFTの貸与・リース権をもとに大規模な貸与・リース専門機関の設立が予想されます。 NFTリースの規模を知る上で、従来の長期レンタルビジネスモデルがほとんど熱狂的に金融化したことを思い起こすことは重要である。 また、ERC4907の名で発行・取引される偽装融資案件や、現実の金融商品を裏層としたNFT商品も市場に出回る可能性があり、蓄積されるリスクも相当なものになると思われます。

3.ユーザーは、NFT製品に対してどのような権利を買っているのかを認識する必要がある。

今後、NFT商品はよりデジタルリッチになり、権利の種類や内容、さらには期間も複雑になっていくでしょう。 ユーザーとしては、特に純粋に投資の観点から参加する場合は、買おうとしているNFTがどのコンテンツに属するかを区別し、冷静に判断することが必要かもしれません。 契約上、転貸という賃借権の譲渡はまだ認められていないようで、NFT製品の販売も所有者しかできないため、NFT製品の使用・保有には注意が必要です。

NFT技術は財やサービスのデジタル化のための技術的ツールであるため、その技術的合意は、従来の実生活に存在する豊富な権利や利益だけでなく、従来の世界では実現できないが、デジタル世界では実現できるより複雑な権利や利益も反映させる必要があるのです。 その方向で進んでいるように見受けられます。 ERC4907は、よりリッチな技術協定の始まりとなることが予見され、将来的には、アプリケーションシナリオに近い現実の経済関係を反映した技術協定がより多く出現すると考えられている。